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『銀行取引はこうすべき』セミナー |
昨日は夕方５時より さくら経営センター さんが開催しているセミナーに行ってきました。
セミナーの内容は 『銀行取引はこうすべき』 でした。
講師には、元銀行員の方をお招きしてのお話。
銀行員と言っても、債権取り立ての部署におられたという経歴をお持ちの先生でした。
どんな内容かともうしますと・・・・↓
私にとっては、非常〜〜〜〜〜に、おもしろい内容でした！！（笑）
↑アバウトな表現でスミマセン
というのも、セミナーの内容について、どこまでブログでお話して大丈夫なのか・・・
かなりマニアックな話もありまして・・・そこが問題でして・・（笑）
ただ、私にとって、おもしろい内容だったというのには、理由がありまして
これまた、詳しくは言えないのですが、（でも軽く言います（笑））
今年の春、売買仲介の取引で、銀行のおかげで（←銀行のせい？）で
ダメになってしまった取引がありまして、
なぜ、ダメになったのか昨日のセミナを聞くまで分からなかったのです。
しか〜〜し！！
昨日のセミナーでそのからくりが明らかに！！！（笑）
いや〜〜本当に有意義な３時間でした！
ちなみに・・・・昨日のセミナーのレシピは
『銀行取引はこうすべき』
１、企業を取り巻く環境悪化事情
２、企業の金融パイプの収縮
３、借りた金は、命を差し出してでも返すべき？
４、してはいけない大原則
５、救済策 『平成の徳政令』 とは？
６、企業はいつ何が合っても不思議ではない
社長の仕事の半分は銀行取引
罠にはまらない 銀行は利益主義に内情は変身している
レシピだけ見ていても何のこっちゃ？（笑）かも知れませんが、
昨日の内容は、当社取引のある賃貸マンションのオーナー様や、業者の社長様に
是非聞いて頂きたい！そういう内容でした。
ご興味の有る方は、私までご連絡頂けましたら、その先生をご紹介させて頂きますよ
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パナホーム 感謝の集い |
昨日は、 パナホーム株式会社様主催の 『お取引先様感謝の集い』 という会に参加してきました。
昨年に続き今年も参加してきました。
会の内容としましては、パナホームさんの社長さんの挨拶や、建築推進のお話、
はたまた芸能人のゲストが来てセミナーやディスカッション形式での講演などが行われます。
今年の特別講演の講師は
歌手・作曲家 田中雅之氏 （元 クリスタルキング）
プロ野球解説者 亀山つとう氏 （元 阪神タイガース） でした。
今回の講演の内容は 『生きる』 と言うことでしたが、
２人が話し出すと終始、野球の話だったような・・・（笑）
今回の講演を聴いて学んだことと言えば・・・・学んだことと言えば・・・・学んだ・・・・言えば・・・
忘れました！（笑） スミマセン。
とかく感動したのは、亀山さんの話方がとても巧いな〜〜って言うことでした（笑）
そんなこんなで第１部が終わり、第２部は懇親会。
会場を別に移し、和やかなムードで懇親会がスタートしました。
そこではいろいろ懐かしい方とお会いすることもできました。
ビジネスは勿論のこと、今後の自分の人生にも影響が出そうな予感？！そんな出会いがありました（笑）
あまり詳しくは言えないのが残念ですが、ホント良い一時を過ごせました
ちなみに・・・・
懇親会ではお酒ちょいと飲み過ぎまして・・・ちょいと酔ってしまいまして・・
ちょいとミーハーな自分が姿を現し・・・
亀山さんと写真を撮らせて頂きました（笑）
また、田中さんも段上で、あの懐かしの
『大都会』 と 『北斗の拳の・・・ユアーショック！っていうやつ』（←題名忘れました、スミマセン）
そして新曲の 『生きる』 を熱唱されていました！
皆さん！新曲の 『生きる』 買いましょう〜〜！
ちなみにこの『生きる』っていうＣＤの売上の一部は、
身体障害者の自立支援のための社会福祉活動に寄付されるそうです。
おっと、そろそろ時間が無くなってきました！
と言うことで、今日はここまで！（笑）
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山登り 第２弾！ |
昨日の水曜日は休みを頂き、２回目の山登りに行ってきました。
今回は須磨浦公園から新神戸までの六甲山縦断コースです。
一緒に連れて行って頂いた方に聞くと、平面で２９キロ！！
アップダウンを考慮すると実際３５キロから４０キロくらいではないかな〜〜とのこと
実際、行ってみて・・・・・・↓
しんどぉ〜〜〜！！（苦笑）
前回の登山の時の１．７倍ぐらいしんどかったです（笑）
時間にすると、朝は７時５５分からスタート！新神戸に着いたのが５時頃！
単純に９時間歩いてたことに・・・
そりゃ〜〜〜しんどいですよね（笑）
今回は山中の写真を撮ってきましたので下記にアップしておきます。
とくと、ご覧下さい！（笑）
まずは一発目、鉢伏山（？）登頂、そこからの風景
山中の風景
↓ どう言う意味？！
確かに道が風化している・・・
と言うか、風化しすぎ！（笑）
えらいことになってきました！
↓さすがな人です！（笑）
ファイト〜〜！一〜〜発！！（笑）
上の写真の種明かし（笑）
なんとなく撮影してみました
水がとても綺麗でした！
布引の滝！神戸にもこんな滝が！ちょいとだけ感動
やはり最後はお約束！
神戸サウナです！（笑）
その後は、皆で中華料理と酒を飲みながら、登山の話をしたとかしなかったとか。（笑）
いや〜〜ホント、また一つ、いい経験をさせてもらいました！
めでたし、めでたし（笑）
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投資用不動産情報 |
【収益一棟物件】
■価格 １０７８０万円 （税込み）
■満室予想利回り 約１０．２７％ ※現況利回り 約９．５％（平成２０年６月現在）
■住所 大阪府東大阪市御厨東２丁目
■交通 近鉄奈良線『八戸ノ里』駅 徒歩７分
■構造 鉄骨造５階建て
■築年数 昭和６２年５月築
■土地面積 １４５．３５�屐別鵤毅粥ィ坑劃據�
■延床面積 ４７５．７６�屐別鵤隠苅魁ィ坑可據�
■都市計画区域 市街化計画区域
■用途地域 商業地域
■建ぺい率 ８０％
■容積率 ４００％
■その他 満室月額予想月収入９２２５００円 （年間予想収入１１０７万円）
ワンルーム×１９戸 ・ 店舗×２戸 ・ ランドリー室×１
上記物件のお問い合わせは ピタットハウス西宮北口店 永井まで
電話 ０７９８−６９−３７９０
Mail info@besthousing.net
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